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住房公积金知识问答

1 、 什么是住房公积金 ?

答: 根据《太原市住房公积金管理条例》第三条规定, 住房公积金是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

2 、 实行住房公积金制度的法律依据是什么?

答: 国务院《住房公积金管理条例》: 1999 年 4 月 3 日 颁布实施(国务院令第 262 号); 2002 年 3 月 24 日 修订实施(国务院令第 350 号)。

《太原市住房公积金管理条例》: 2007 年1 月1 日 颁布实施。

3 、 哪些单位应当为职工缴存住房公积金?

答: 根据《太原市住房公积金管理条例》第四条规定, 我市行政区域内的下列单位应当为职工缴存住房公积金:

(1) 国家机关、事业单位;

(2) 国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港、澳、台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业;

(3) 民办非企业单位、社会团体。

外国及港、澳、台以及外省、市的企业和其他组织常驻本市的分支机构或者代表机构可以申请缴存住房公积金。其他符合规定条件的组织和个人也可以申请缴存住房公积金。

4 、 “在职职工”的范围包括什么 ?

答: 根据 建设部 财政部 中国人民银行《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》 ( 建金管 [2006]52 号 ) 文件规定,《条例》 所称“在职职工”,是指在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体 ( 以下统称单位 ) 中工作,并由单位支付工资的各类人员 ( 不包括外方及港、澳、台人员 ) ,以及有工作岗位,但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作,仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工,不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

5 、 我市何时开始建立住房公积金制度?

答: 我市于 1992 年 6 月,根据太原市人民政府《关于省城住房制度改革试行方案发布施行的通知》(并政发 [1991]160 号)开始建立住房公积金制度。

6 、 住房公积金缴存基数如何确定?

答: 根据 《太原市住房公积金管理条例》第十八条规定,职工住房公积金的缴存基数,应当按照职工本人上一年度月平均工资标准计算。职工住房公积金缴存基数每年核定一次。

按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字[ 1990 ] 1 号),职工工资总额由下列六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

7 、我市历年住房公积金缴存基数和缴存比例分别是多少?

答: 我市历年住房公积金缴存基数和比例分以下几个阶段:

(1)1992 年 6 月 --1994 年 12 月:以职工 1990 年底的基本工资为基数,个人 5% ,单位 5% ; (文件依据: 并政发 [1991]160 号 )

(2)1995 年 1 月 --1997 年 12 月:以职工 1993 年的月平均工资收入(不含工资改革后的增资部分)为基数,个人 5% ,单位 5% ;

(文件依据: 并政发 [1995]4 号)

(3)1998 年 1 月 --2000 年 6 月:以职工 1996 年的月平均工资收入为基数,个人 6% ,单位 6% ; (文件依据: 并政发 [1997]109 号)

(4)2000 年 7 月至今:每年按照职工上一年的月平均工资收入为基数,个人 6% ,单位 10% 。 (文件依据: 并房改委字 [2000] 第 5 号)

8 、住房公积金月缴存额如何计算?

答: 住房公积金月缴存额由职工个人住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。

根据 《太原市住房公积金管理条例》第十八条规定, 职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。

9 、 单位如何为新参加工作(新录用)的职工办理住房公积金缴存手续?

答: 单位新参加工作(新录用)职工的,单位应当自录用职工之日起 30 日内到市住房公积金管理中心所辖分理处办理该职工住房公积金账户的设立手续。

10 、 单位如何为新调入职工办理住房公积金缴存手续?

答 : (1) 单位新调入职工,若调出单位在以前年度从未为该职工建立住房公积金的,调入单位应当自调入职工之日起 30 日内到市住房公积金管理中心所辖分理处办理该职工住房公积金账户设立手续。

(2) 单位新调入职工,若调出单位在以前年度已为该职工建立过住房公积金的,调入单位应当自调入职工之日起 30 日内,要求调出单位到市住房公积金管理中心所辖分理处办理该职工住房公积金个人账户的转移手续,将该职工住房公积金账户转移至调入单位。

11 、单位 新参加工作( 新录用)职工的住房公积金从何时开始缴存?住房公积金月缴存额如何确定?

答: 新参加工作(新录用) 的职工,单位应当从该职工参加工作的第二个月起开始缴存住房公积金;月缴存额以职工本人当月工资为基数乘以住房公积金缴存比例。

12 、单位新调入职工的住房公积金从何时开始缴存?住房公积金缴存基数如何确定?

答: 单位新调入的职工,应当从该职工调入单位发放工资之月起开始缴存住房公积金;月缴存额以职工本人当月工资为基数乘以住房公积金缴存比例。

13 、单位发生合并、分立、撤销、破产、解散等情形时,欠缴住房公积金如何处理?

答: (1) 单位发生合并、分立、改制、撤销、破产、解散等情形的,应当为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金。

(2) 破产的企业,所欠职工的住房公积金本息,应当依法优先予以清偿,缴入职工住房公积金账户;撤销、解散的单位,所欠职工的住房公积金本息,比照所欠职工工资优先予以偿还,缴入职工住房公积金账户;单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的,应当明确住房公积金缴存责任主体,才能办理合并、分立和改制等有关事项。

(3) 单位不得因改制、合并、分立等行为而中止或中断为在职职工缴存住房公积金。

14 、单位为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金的数额如何确定?

答: 单位补缴住房公积金 ( 包括单位自行补缴和人民法院强制补缴 ) 的数额,根据实际采取下列方式确定:

(1) 单位从未缴存住房公积金的,应当补缴自国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第 262 号)实施之月( 1999 年 4 月)起欠缴职工的住房公积金。

(2) 单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的,应当按照规定为职工补缴。

(3) 按照本市历年住房公积金缴存基数和缴存比例的规定核定职工和单位住房公积金月缴存额。

15 、 住房公积金的利息如何计算?

答: 根据 建设部 中国人民银行 《关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知》(银传 [1999]45 号)文件规定,居民个人的公积金存款,当年归集的,按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的,按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息;个人公积金存款按年结息,每年 6 月 30 日为计息日。

16 、单位如何办理降低缴存比例或者缓缴住房公积金手续?

答: 根据《太原市住房公积金管理条例》第二十条规定,缴存住房公积金确有困难的单位, 经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,由市住房公积金管理中心审核,报太原住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

17 、哪些单位可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金?

答: 根据《太原市住房公积金管理条例》第二十条规定, 下列缴存住房公积金确有困难的单位可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金:

(1) 停产、半停产状态的;

(2) 发生严重亏损的;

(3) 其他确有困难的情形。

单位降低 缴存比例或者 缓缴住房公积金的期限不得超过一年。超过一年,需要继续 降低缴存比例或者缓缴的,应当 重新办理申请手续。

18 、缴存住房公积金的职工享有哪些权利?

答: 根据 《太原市住房公积金管理条例》第八条规定,职工有权要求所在单位为其设立住房公积金账户和按时足额缴存住房公积金;职工有权查询和按照规定提取住房公积金;职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。履行住房公积金缴存义务的职工有权申请住房公积金贷款。

19 、职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金怎么办?

答: 根据 《太原市住房公积金管理条例》第三十四条规定,职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金或者未及时办理职工住房公积金账户的设立、转移或者封存的,可以向市住房公积金管理部门举报。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

20 、单位不办理住房公积金缴存登记的怎么办?

答: 根据 《太原市住房公积金管理条例》第三十七条规定,单位不办理住房公积金缴存登记的,责令限期办理;逾期不办理的,处以一万元以上五万元以下的罚款。

21 、单位未为职工个人办理住房公积金账户设立、转移或者封存、启封手续的怎么办?

答: 根据 《太原市住房公积金管理条例》第三十七条规定, 单位未为职工个人办理住房公积金账户设立、转移或者封存、启封手续的 ,责令限期补办;逾期不补办的,处以一万元以上五万元以下的罚款。

22 、单位逾期不缴或者少缴住房公积金的怎么办?

答: 根据 《太原市住房公积金管理条例》第三十八条规定,单位逾期不缴或少缴住房公积金的 , 由市住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,市住房公积金管理中心可以申请人民法院强制执行;职工也可以向人民法院提起诉讼。